КАДАСТР78

Услуги геодезической компании "Кадастр78"

В настоящее время специалисты компании ООО "Кадастр78" готовы оказать следующие услуги:

•  1. Областной кадастр (межевание на территории Лениградской области) - кадастровые работы (в т.ч. межевание) для постановки на кадастровый учет и оформления в собственность (приватизации) земельного участка и объектов недвижимости, межевание участков.

• 1.1. Кадастровые работы включают:
• кадастровую съемку участка;
• запрос сведений в органе кадастрового учета в виде кадастрового плана территории;
• извещение смежных землепользователей о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка;
• формирование межевого плана в бумажном и электронном виде в формате xml для постановки на кадастровый учет либо для внесения изменений в кадастр и получение кадастрового паспорта или кадастровой выписки на земельный участок.

• 1.2. Оформление пакета документов для получения постановления главы администрации муниципального образования о предоставлении земельного участка в собственность и свидетельства о государственной регистрации права собственности;
  

•  2. Городской кадастр (межевание на территории Санкт-Петербурга) - формирование топографо-геодезического регистра и оформление межевого плана для получения кадастрового паспорта на земельный участок.
  

• 2.1. Формирование топографо-геодезического регистра (ТГР) включает в себя:

• геодезическую съемку земельного участка;
• оформление протокола согласования границ земельного участка;
• оформление результатов работ в бумажном и электронном виде, согласование в районном отделе Комитета по Земельным Ресурсам и Землеустройству;
• сдача материалов ТГР в ФГУ «ЗКП по городу Санкт-Петербургу» и получение акта о внесении сведений в ГЗК (государственный земельный кадастр).
• 2.2. Формирование межевого плана в бумажном и электронном виде в формате xml для постановки на кадастровый учет либо для внесения изменений в кадастр и получение кадастрового паспорта или кадастровой выписки на земельный участок.

 

•  3. Технические планы помещений (квартиры, комнаты, нежилые помещения), зданий (индивидуальные жилые, нежилые), сооружений и объектов незавершенного строительства.

• 3.1. Технический план здания необходим для ввода в эксплуатацию здания (новое строительство), для определения местоположения здания на земельном участке, для оформления права собственности на здание, для оформления проведенной реконструкции здания, для сдачи в аренду части здания, а также исправления ошибок в сведениях о здании.
  • кадастровую съемку контура здания;
  • проведение обмеров;
  • запрос сведений в органе кадастрового учета в виде кадастрового плана территории или кадастровой выписки о земельном участке;
  • технический план здания в бумажном и электронном виде в формате xml для постановки на кадастровый учет либо для внесения изменений в кадастр и получение кадастрового паспорта .

• 3.2. Технический план помещения (квартиры, комнаты, нежилые помещения необходим для приватизации квартиры, а именно для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о квартире, для оформления проведенной перепланировки, для оформления квартиры, приобретенной по договору долевого участия, для сдачи в аренду помещения или части помещения.

• Перечень работ:
  • проведение обмеров;
  • запрос сведений в органе кадастрового учета в виде кадастрового плана территории или кадастровой выписки о земельном участке;
  • технический план в бумажном и электронном виде в формате xml для постановки на кадастровый учет либо для внесения изменений в кадастр и получение кадастрового паспорта.

• 3.3. Технический план сооружения нужен для ввода в эксплуатацию сооружения, для определения местоположения сооружения на земельном участке, для оформления права на сооружение, для оформления проведенной реконструкции сооружения, а также исправления ошибок в сведениях о здании.

• 3.4. Технический план объекта незавершенного строительства необходим  для определения местоположения объекта незавершенного строительства на земельном участке, для оформления права объекта незавершенного строительства, а также исправления ошибок в сведениях о здании.

•  4. Восстановление и установление на местности границ земельных участков.

• Межевание, Землеустроительные работы. Проведение землеустроительных работ необходимо при совершении любых сделок с земельными участками: купля-продажа, дарение, наследование, приватизация, сдача в аренду, раздел и объединение участка и т.д.):
• вынос в натуру (на местности) поворотных точек (межевых знаков) границ земельного участка по сведениям из ГКН (кадастровая выписка о земельном участке по форме КВ.1-КВ.6);
• установка межевых знаков.

•  5. Топографическая съемка  - комплекс полевых и камеральных работ, результатом которых является создание топографических карт и планов местности для получения точных, достоверных и актуальных материалов и данных о ситуации и рельефе местности, существующих зданиях и сооружениях и других элементах планировки:

• анализ архивов топографических карт и планов;
• топографическая съемка территории, геодезические работы;
• камеральная обработка;
• создание топографического плана в м 1:500; 1:2000;
• создание технического отчета;
• экспертиза материалов, полученных при топографической съемке.

• Топографическая съемка  используется для:
•  проектных работ для строительства и реконструкции зданий;
• получения разрешения на строительство (является основой для составления градостроительного плана и схемы планировочной организации земельного участка);
• перепланировки имеющихся и прокладки новых подземных коммуникаций ;
• проектов ландшафтного дизайна.

•  6. Землеустроительная или земельная экспертиза (комплекс технических и юридических работ по определению соответствия выполненного ранее межевания имеющимся документам на спорный объект):
  • экспертиза по установлению площади и границ земельных участков;
  • экспертиза по установлению факта наложения границ одного земельного участка на границы другого и определения площади такого наложения.
•  7. Работы по регистрации прав объекты недвижимости:
  • государственная регистрация прав на землю и оформление земельного участка в собственность;
  • регистрация права аренды на землю.

• Также наши специалисты оказывают услуги по согласованию землеустроительной документации в государственных учреждениях и организациях Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

 

• Перечень работ, подлежащих выполнению

1	Получение Дополнительных сведений Региональной информационной системы «Геоинформационная система Санкт-Петербурга» в районном отделе Комитета по земельным ресурсам и землеустройству;
2	Получение сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке и кадастрового плана территории в электронном виде
3	Полевое обследование объекта работ Определение на местности границ ЗУ в присутствии заинтересованных лиц Геодезические работы на земельном участке
4	Камеральные работы (обработка полевых материалов) Формирование протокола согласования местоположения границы земельного участка Передача заказчику протокола согласования местоположения границ земельного участка на подпись со смежными землепользователями
5	Формирование топогеодезического регистра Сдача топогеодезического регистра работ по межеванию земельного участка в районный отдел Комитета по земельным ресурсам и землеустройству для согласования и приемки выполненных работ
6	Получение Акта о внесении сведений результатов топогеодезических работ из районного отдела Комитета по земельным ресурсам и землеустройству.
7	Формирование межевого плана Сдача межевого плана в филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Санкт-Петербургу в МФЦ Колпинского района Санкт-Петербурга
8	Получение кадастрового паспорта земельного участка или кадастровой выписки о земельном участке в филиале ФГБУ ФКП Росреестра по Санкт-Петербургу в МФЦ Колпинского района Санкт-Петербурга

---

межевание земли

межевание участка
межевание в Колпино