Межевой план по разделу земельного участка
Раздел земельного участка
Необходимые документы:
• Копия паспорта и СНИЛС собственника земельного участка;
• Копия документа, подтверждающего право собственности на земельный участок (Свидетельство о праве собственности, свидетельство о ГРП, Выписка из ЕГРН) и на дом (при наличии
• Выписка из Правил землепользования и застройки об отнесении земельного участка к территориальной зоне (по запросу органа регистрации прав или кадастрового инженера).
• Для СНТ, ДНП: Выкопировка из генерального плана СНТ земельного участка с отметкой земельного участка и отметкой об утверждении из генерального плана СНТ (можно на отдельных листах А4), заверенные печатью и подписью Председателя СНТ;
• Для СНТ, ДНП: Копия Протокола о назначении председателя на должность;
Заключение договора:
▪ Можете приехать к нам в офис по адресам: Санкт-Петербург, ул. Смолячкова, д. 19, оф. 322, БЦ "ГАП", ст. м. Выборгская, тел. 8 (812) 643-77-28; Гатчина, пр. 25 Октября, д.6, оф. 6, тел.: 981-55-19 (прямой)
▪ Можете прислать необходимые документы на электронную почту expert.kks@mail.ru, мы составим договор и вышлем его Вам по адресу вашей электронной почты, а оригинал может передать геодезист, когда приедет проводить кадастровые работы на земельном участке.
В перечень работ входит:
1. Запрос сведений ЕГРН: кадастровый план территории и выписка из ЕГРН на разделяемый участок;
2. Кадастровая съемка земельного участка;
3. Формирование схемы раздела (если участки находятся в общей долевой собственности, то подписать схему раздела необходимо у нотариуса);
4. Формирование межевого плана;
5. Далее межевой план необходимо подать в МФЦ с заявлением о кадастровом учёте и регистрации прав (за регистрацию прав необходимо оплатить гос. пошлину в размере 2000р. за каждый участок).
* По доверенности дополнительная услуга 5 000р.
Разделение земельного участка на две части возможно при соблюдении следующих условий:
1. Земельные участки относятся к одной категории земель и к одной территориальной зоне;
2. Площади образуемых земельных участков не должна превышать (быть меньше) предельных (максимальных и минимальных) размеров земельного участка, установленных для данной территориальной зоны, в пределах которой расположены земельные участки;
3. Земельные участки должны быть одной формы собственности;
4. Должен быть обеспечен доступ к земельному участку.
межевание участка
